Baufinanzierung
Landkreis Saarlouis

Baufinanzierungs-Vergleich für Lk. Saarlouis : Zum Thema Baufinanzierung im Weiteren Verlauf ein paar Angaben. Vergleiche bei dem Thema Baufinanzierung sind notwendig, da diese Investition für Bauvorhaben oder den Kauf einer Liegenschaft sehr längerfristig sind.
Auch in der Region Lk. Saarlouis sind für Baukredite, Hypotheken oder Baufinanzierung folgende Punkte wichtig:
Etwaige Zuschläge und Abschläge, ebenso wie der Zins, für sind für die Gesamtsumme ausgesprochen wichtig;
eine lange Zinsbindung bei Niedrigzinsphasen oder eine kurze in Hochzinsphase ist auch essentiell für die Entscheidung bei der Finanzierung,
die Tilgung des Baugeldes, welches die Laufzeit im Ganzen betrifft, je mehr bezahlt wird, umso schneller ist die Baufinanzierung erledigt, nichtsdestotrotz desto höher ist die wiederkehrende monatliche Last der Hypothek;
mögliche Darlehens-Sondertilgungen ohne Vorfälligkeitsentschädigungen bei dem Baudarlehen zu bezahlen.
Im Weiteren Verlauf können Sie, durch Eingabe Kenngrößen im Rechner für Baufinanzierungen, die Konditionen, auch für Lk. Saarlouis, in Rangordnung anzeigen lassen. Durch alternative Parameter wechseln selbstverständlich auch ständig die Rankings und Konditionen, warum Sie auch ein wenig mit den Möglichkeiten die sie haben herumspielen sollten, um ihr bestes Angebot angezeigt erhalten zu können.

• Weitere Informationen:  Finanzierungen alllgemein - Landkreis Saarlouis
• Weitere Informationen:  Flexibilität-Laufzeit Finanzierungen - Landkreis Saarlouis
• Weitere Informationen:  Sicherheit Finanzierungen - Landkreis Saarlouis
• Weitere Informationen:  Zinsen Finanzierungen - Landkreis Saarlouis

vergleich-auch-du.de
Baufinanzierung

2,88% Sollzins

2,95% Effektivzins

412,50€ monatlich

76.770,15€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 2,95%, Sollzins gebunden p.a.: 2,88%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 126.102,15 €

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf sl-b050.wechselo.de
sl-b050.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Landkreis Saarlouis

Baufi24
Baufinanzierung

3,08% Sollzins

3,17% Effektivzins

430,83€ monatlich

76.502,91€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,17%, Sollzins gebunden p.a.: 3,08%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 128.006,75 €, Darlehensgeber/-vermittler: Baufi24 Baufinanzierung AG, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf sl-b050.wechselo.de
sl-b050.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Landkreis Saarlouis

Baufiline
Baufinanzierung

3,29% Sollzins

3,38% Effektivzins

448,33€ monatlich

76.244,11€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,38%, Sollzins gebunden p.a.: 3,29%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.818,71 €, Darlehensgeber/-vermittler: BaufiService GmbH, Am Stockenwald 1, 88276 Berg

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf sl-b050.wechselo.de
sl-b050.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Landkreis Saarlouis

DTW Immobilienfinanzierung
Baufinanzierung

3,33% Sollzins

3,39% Effektivzins

449,17€ monatlich

76.231,70€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,39%, Sollzins gebunden p.a.: 3,33%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 129.904,85 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf sl-b050.wechselo.de
sl-b050.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Landkreis Saarlouis

DSL Bank & Starpool Baufinanzierung
Baufinanzierung

3,40% Sollzins

3,45% Effektivzins

454,17€ monatlich

76.157,03€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,45%, Sollzins gebunden p.a.: 3,40%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.421,36 €, Darlehensgeber/-vermittler: Starpool Finanz GmbH, Hansestr. 14, 23558 Lübeck

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf sl-b050.wechselo.de
sl-b050.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Landkreis Saarlouis

Interhyp
Baufinanzierung

3,38% Sollzins

3,48% Effektivzins

456,67€ monatlich

76.119,59€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,48%, Sollzins gebunden p.a.: 3,38%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.679,43 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf sl-b050.wechselo.de
sl-b050.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Landkreis Saarlouis

CE-Baufinanz
Baufinanzierung

3,44% Sollzins

3,50% Effektivzins

458,33€ monatlich

76.094,58€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,50%, Sollzins gebunden p.a.: 3,44%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 130.851,41 €, Darlehensgeber/-vermittler: CE-Baufinanz GmbH, Kronsaalsweg 70-74, 22525 Hamburg

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf sl-b050.wechselo.de
sl-b050.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Landkreis Saarlouis

PSD Bank Nürnberg
Baufinanzierung

3,55% Sollzins

3,61% Effektivzins

467,50€ monatlich

75.956,45€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,61%, Sollzins gebunden p.a.: 3,55%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 131.796,30 €, Darlehensgeber/-vermittler: PSD Bank Nürnberg eG, Willy-Brandt-Platz 8, 90402 Nürnberg

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf sl-b050.wechselo.de
sl-b050.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Landkreis Saarlouis

Allianz
Baufinanzierung

3,60% Sollzins

3,66% Effektivzins

471,67€ monatlich

75.893,32€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,66%, Sollzins gebunden p.a.: 3,60%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 132.225,24 €, Darlehensgeber/-vermittler: Allianz Deutschland AG, Königinstraße 28, 80802 München

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf sl-b050.wechselo.de
sl-b050.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Landkreis Saarlouis

1822direkt
Baufinanzierung

3,78% Sollzins

3,81% Effektivzins

484,17€ monatlich

75.702,66€ Restschuld

zum Anbieter

Repr. Bsp: Effektiver Jahreszins: 3,81%, Sollzins gebunden p.a.: 3,78%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 100.000 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 133.509,93 €, Darlehensgeber/-vermittler: Frankfurter Sparkasse, Neue Mainzer Straße 47-53, 60311 Frankfurt am Main

Angebot aus dem Baufinanzierung Vergleich - präsentiert auf sl-b050.wechselo.de
sl-b050.wechselo.de Baufinanzierungsvergleich Landkreis Saarlouis

* Werte für gewählten Zeitraum. Bitte beachten Sie die detaillierten Preisinformationen gem §6 PAngV, die Sie über den Infobutton erhalten. Alle Angaben ohne Gewähr, © 2024 sl-b050.wechselo.de
In Kooperation mit financeAds: Datenschutzhinweise
Dieser Vergleich ist eine Entscheidungshilfe, hat keinen Anspruch auf Vollstähhndigkeit und stellt keine Beratung dar. Weitere Informationen sind stets bei den Anbieter zu bekommen.

Auch in der Region Landkreis Saarlouis zeichnet eine Baufinanzierung sich durch nachfolgende Merkmale allgemein aus:

• Langfristig: Im Abweichung zu alternativen Darlehen hat eine Baufinanzierung oft eine Laufzeit zwischen 15 und 30 Jahren.
• Hohe Kreditsumme: Bau-Darlehen sind in der Regel höher als andere Arten von Krediten, da sie dazu genutzt werden, ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen.
• Rückzahlung und Zinsen: Bei einem Baudarlehen sind sowohl Tilgung als auch Zinsen während der Laufzeit zurückzuzahlen.
• Sicherheiten: Eine Ersatzsicherheit, wie das künftige Eigenheim oder die Eigentumswohnung, besichert meist das Baudarlehen.
• Eigenkapital: Eigenkapital ist eine wichtige Voraussetzung für eine Baufinanzierung, je mehr Kapital existent ist, desto besser sind die Bedingungen für das Darlehen.
• Kreditwürdigkeit: Eine solide Kreditwürdigkeit ist ein wesentlicher Faktor für die Gewährung zu einem Immobiliendarlehen, da das Geldinstitut darauf achtet, dass der Schuldner fähig ist, das Darlehen zurückzuzahlen.
• Verschiedene Darlehensarten: Es gibt unterschiedliche Versionen von Immobiliendarlehen, wie beispielsweise Annuitätendarlehen oder Tilgungsdarlehen Forward-Darlehen, die jeweils eigene Zurückzahlungsbedingungen haben.

Nachfolgende Versionen der Baufinanzierungen gibt es auch in der Region Landkreis Saarlouis:

• Annuitätendarlehen: Eine der häufigsten Arten von Baudarlehen ist dies. Über die gesamte Kreditlaufzeit des Kredites werden Tilgung und Zinsen in gleichbleibenden Raten gezahlt. Der Anteil der Tilgung wächst mit der Zeit, während die Zinsen abnimmt.
• Tilgungsdarlehen: Hierbei wird eine jährliche Tilgung in gleicher Höhe bezahlt, während die Sollzinsen veränderlich sind.
• Forward-Darlehen: Ein Forward-Darlehen, das erst in der Zukunft aufgenommen wird, aber bereits jetzt festgelegt wird, kann.
• KfW-Darlehen: Wohnungsbau und Energieeinsatz in Bauwerken zu fördern ist das Ziel von KfW-Darlehen.
• Bauspardarlehen: Zunächst einzahlt man in einen Bausparvertrag und erhält später das Kapital mi einem Darlehen. So funktioniert das Bauspardarlehen, eine Form der Baufinanzierung.

Was sind allgemein die Aspekte, auch in der Region Landkreis Saarlouis, auf die jeder bei der Auswahl einer Baufinanzierung denken sollte:

Wer sich bei der Wahl einer Baufinanzierung an ausgewählte Punkte hält, kann das beste Angebot finden und vermeidet das Risiko, sich zu verschätzen.

• Zinsen: Vergleiche die Sollzinsen der verschiedenen Anbieter, um das beste Gebot zu finden
• Tilgung: Das Angebot mit der passenden Tilgung auswählen
• Kreditlaufzeit: Wie lange soll das Darlehen laufen
• Sonderraten: Überlege genau, ob eine Sondertilgung möglich ist, um den Kredit vorzeitig zurückzuzahlen.
• Rückzahlungsfreie Zeiten: Überprüfe, ob eine tilgungsfreie Zeit möglich ist, falls unvorhergesehene Ereignisse eintreten
• Kosten: Beachtung der Kosten für die Beantragung des Darlehens, wie z.B. Bearbeitungsgebühren, Notargebühren, etc.
• Anbieter: Vergleiche Offerten von verschiedenen Anbietern und prüfe ihre Reputation sowie die Bedingungen, die offeriert werden.
• Beratung: Von einem Berater beraten lassen, er kann dir helfen, die beste Lösung zu finden und dich vor nicht vorhersehbaren Ausgaben und Risiken schützen

Auch in der Region Landkreis Saarlouis hat eine Baufinanzierung Vorteile:

• Eigenes Heim: Die Finanzierung ermöglicht es vielen Menschen, sich den Traum vom Haus zu erfüllen.
• Steuerliche Vorteile: Die Kreditzinsen für eine Baufinanzierung können in vielen Staaten von der Steuerlast abgesetzt werden, welches die Belastung für den Kreditnehmer reduziert.
• Wertsteigerung: Ein eigenes Haus kann im Zeitverlauf an Wert hinzu gewinnen, was eine vorteilhafteste Erwerbung verkörpern kann

• Hohe Kostenaufwand: Die Gesamtkosten für eine Finanzierung können hoch sein, speziell wenn man die Kosten für die Beantragung, die Notarkosten sowie die Absicherungen, durch einer Risikolebensversicherung beispielsweise, mit einrechnet.
• Länge Kreditlaufzeit: Eine Baufinanzierung hat in der Regel eine lange Kreditlaufzeit, was bedeutet, dass man über viele Jahre hinweg Sollzinsen und Zurückzahlungen zahlen muss.
• Risiken: Wenn die Zinsen ansteigen oder die Einkommenssituation sich verschlechtert, kann es kompliziert werden, die Rückzahlungsraten zu bezahlen.
• Mindestens Eigenkapital: In der Regel muss man einen Teil des Kaufpreises selber aufbringen, um eine Baufinanzierung zu bekommen.
• Belastung: Eine Baufinanzierung kann eine große Bürde für den Darlehensnehmer sein, im Besonderen wenn man sich übernimmt oder unvorhergesehene Ereignisse eintreten

Informationen zur Region:

Im nordwestlichen Bereich von Saarbrücken, an der Grenze zu Frankreich und im mittigen Westen von Deutschland, findet sich der Kreis Saarlouis. Der Landkreis Saarlouis hat circa eine Bewohnerzahl, die bei ungefähr 196.000 Einwohner liegt und die Gebietsfläche umfasst ungefähr 460 Quadratkilometer. Dem Landkreis Saarlouis sind die Gemeinden Bous, Ensdorf, Nalbach, Rehlingen-Siesburg, Saarwellingen, Schmelz, Schwalbach, Überherrn, Wadgassen und Wallerfangen, sowie die Städte Dillingen, Lebach und Saarlouis an.
Der Landkreis bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und auch sehr vorteilhafte Bildungs- und Ausbildungsangebote. Im Wirtschaftsmix des Landkreises Bereich gibt es metallverarbeitende Unternehmen sowie Land- und Forstwirtschaft neben Handel, Handwerk und Dienstleistungssektor auf.
Veranstaltungen, Bühnenkunst gibt es im Kulturangebot des Landkreises Saarlouis es neben Museen, Galerien und Sehenswürdigkeiten, aus dem sakralen und rechtlichen Bereich. Die Erholung und Freizeitgestaltung kann in Grünflächen und der Natur erreicht werden, das schätzen auch Touristen im Kreis Bereich.

Zurück zur Bundesland Startseitennavigation: SL-Navi

Zurück zur Bundesland Thema-navigation: Baufinanzierung-SL

Etwas zum BegrifF Baufinanzierung:

Mit einer Baufinanzierung kann man sein Eigenheim kaufen, denn es ist ein Finanzierungsmodell für Menschen. Regelmäßig wird dies durch ein Immobiliendarlehen ermöglicht, welches von einem Geldhaus oder einem anderen Geldgeber bereitgestellt wird.
Die Bonität und Einkommenssituation des Käufers, sowie die Höhe des zur Verfügung gestellten Eigenkapitals, bestimmen im Regelfall die Höhe des Bau-Darlehens. Baudarlehen mit Tilgungsfreien Zeitperioden und variablem oder festem Zinssatz gibt es auch.

Etwas zur Vergangenheit der Baufinanzierung:

Bereits im 19. Jahrhundert begann die Geschichte der Baufinanzierung. Vor allem durch die Bau- und Wohnungsgenossenschaften wurde es den Bewohner in Deutschland ermöglicht, sich ein Haus leisten zu können. Mit ihrem Baudarlehen-Modell unterstützten die Genossen sich gegenseitig und die Rückzahlung wurde auf einen später Zeitpunkt verlegt.

Über die Zeit hinweg haben sich die Optionen der Finanzierung verbessert. Banken und Finanzinstitute traten auf den Plan und boten Baukredite an, die es ermöglichten, ein Eigenheim zu erwerben, ohne das gesamte Geld auf einen Schlag aufbringen zu müssen.

Es ist mittlerweile möglich, dass Kunden sich durch Baufinanzierungen von Banken und Finanzinstituten das Geld von einem Geldhaus oder einem anderen Geldgeber leihen können, um ein Haus bzw. eine Wohnung zu erwerben oder zu bauen.
Baudarlehen werden oftmals in Form von Annuitätendarlehen oder Tilgungsdarlehen angeboten und sind meist an gewisse Voraussetzungen gebunden, wie z.B. eine bestimmte Mindestdauer oder eine bestimmte Rückzahlungsrate.